新達廣場

上車客入市大埔新達廣場2房 以630萬元沽 5年蝕11%

二手成交

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中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示,減息周期即將重臨,買家入市意欲增加。大埔新達廣場最新錄1座中層F室,單位建築面積599平方呎,實用面積489平方呎,2房間隔,議價後以630萬元沽出,實用平均呎價約12883元。

中原趙愛蓮表示,新買家為上車客,見屋苑交通便利,價錢合理,即購入單位自住。據了解,原業主於2019年以710萬元購入單位,持貨5年,是次轉手賬面蝕讓約80萬元離場,期內貶值約11%。

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