將軍澳新寶城錄低估價一成半成交個案 兩房戶以597萬元易手 創屋苑兩房戶今年新低
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美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，將軍澳新寶城近日錄得9月首宗交投，434實呎戶放盤約4個月累減19％以597萬元易手，做價創屋苑兩房戶年內新低，亦較大型銀行網上估價低近15％。
黃少明表示，上述成交單位為新寶城2座高層E室，實用面積434呎，屬於兩房間隔。據悉，單位最初於5月開價738萬元放售，期內面對市況轉變曾調整叫價，最後叫價603萬元，價錢吸引買家洽購，終累減141萬元或約19％，以597萬元易手，折合實用呎價約13,756元。
資料顯示，原業主於2000年以207萬元購入上述單位，持貨超過23年，帳面獲利390萬元，單位升值逾1.88倍。
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