沙田新城市廣場3房 以865萬元獲換樓客承接
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，整體交投氣氛正面，大圍及沙田區11月錄約16宗成交，其中新城市廣場剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄4座中層D室，單位建築面積753平方呎，實用面積640平方呎，3房間隔，開價約970萬元，今年7月減至940萬元，日前議價後以865萬元獲承接，實用面積平均呎價13516元。
據了解，新買家為換樓客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即承接單位自用。據了解，原業主於2008年以約380萬元購入單位連車位，持貨16年，是次易手賬面獲利約485萬元離場。單位期內升值約128%。
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