國內投資客睇好後市 承接九龍站擎天半島2房戶 成交價1,330萬元 低市價約3成 2007年貨升值約1.5倍
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美聯物業九龍站柯士甸分行高級營業經理梅世明(Jimmy Mui)表示，九龍站擎天半島毗鄰高鐵西九龍站，交通便捷，設施完備，不乏用家及投資客追捧。該行新近促成一個2房單位的交投，國內客以1,330萬元承接單位，原業主持貨約17年，大賺約788萬元離場。
梅世明指，上述成交單位為九龍站擎天半島5座低層A室，實用面積約620平方呎，屬2房間隔，座向東南，外望內園景。據悉，原業主以1,800萬元放盤約4年，近期獲國內買家洽詢。買家心儀屋苑位置優越，毗鄰高鐵站，升值潛力大，放租能力高而且回報吸引，故議價470萬元後以1,330萬元承接單位作長線投資之用，成交價較市價低約3成，實用呎價約21,452元。
參考成交資料，原業主於2007年5月以約542萬元購入上述物業，持貨約17年，是次轉手帳賺約788萬元，或約145%。
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