沙田愉翠苑3房 以居二市場價600萬元成交
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近日新年節日氣氛濃厚，買賣雙方忙於慶祝佳節，交投偏淡，沙田愉翠苑2月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄J座中層04室，單位建築面積824平方呎，實用面積650平方呎，3房間隔，去年底開價約650萬元，日前議價後以居二市場價600萬元易手，實用面積呎價9231元，累減約50萬元。
據了解，新買家為用家，見屋苑少有放盤，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2007年以182萬元購入單位，持貨17年，現轉手賬面獲利約418萬元離場，單位升值約230%。
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