沙田居屋愉翠苑650實呎戶第二市場640萬元沽 2011年貨 帳面獲利365萬元

二手成交

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美聯物業沙田-溱岸8號分行首席助理聯席董事林靖如(Joey Lim)表示,新盤熱銷,二手居屋市場亦不乏買家垂青,該行最新促成沙田愉翠苑650實呎戶於居屋第二市場以640萬元沽出,2011年貨升值1.3倍。

林靖如表示,成交單位為沙田愉翠苑J座低層7室,實用面積650平方呎,採3房間隔。據悉,單位早前以648萬元於第二市場放售,獲區內自住客議價8萬元,以640萬元承接,實用呎價約9,846元。
原業主2011年於第二市場以275萬元購入單位,持貨12年,期內物業轉手獲利約365萬元。

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