二手成交持續受壓　愉景新城兩房戶652萬元易手　較7月同類單位成交跌價近7%

鍾家豪表示，上述成交單位為愉景新城2座中高層G室，實用面積495呎，屬於兩房間隔。據悉，單位於5月開價715萬元放售，新近獲外區換樓客接洽，終減價近9%，以652萬元易手，實用呎價13,172元。而屋苑7月曾錄得同座同室高層戶交投，當時單位以699萬元易手，意味同類單位做價於約1個月時間跌價近7%。他補充，業主已退休並移居國內，簽署授權書予家人代為處理單位事宜，有見市況差，終決定止賺離場。
參考成交資料，原業主於2007年9月以197.5萬元購入上述單位，持貨約16年，帳面獲利約454.5萬元，單位升值2.3倍。