上車客積極講價入市 九龍灣淘大花園2房戶465萬元沽 原業主持貨11年 期內物業升值逾31%
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美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，睇樓客入市態度積極，該行剛促成一宗九龍灣淘大花園2房單位交投，上車客斥465萬元承接單位自住，折合實用呎價約11,923元。
徐廣森指，上述成交單位為九龍灣淘大花園B座中層6室，實用面積約390平方呎，屬2房間隔，座向東南，望內園景。據悉，業主以570萬元放盤約半年，跟隨市況減價至500萬元，終獲區外上車客洽詢，買家心儀單位間隔四正，兼有企理裝修，議價後以465萬元承接單位，折合實用呎價約11,923元。
參考成交資料，原業主於2013年1月以355萬元購入上述物業，持貨約11年，是次轉手帳面賺110萬元，或約31%。
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