上車客斥496.8萬元買九龍灣德福花園2房戶 2010年貨升值約8成
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九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基(Ivan Wong)表示,上車需求持續,該行新近促成九龍灣德福花園2房單位的交投,上車客以496.8萬元承接單位,原業主持貨約15年,單位升值約8成。
黃遠基指,上述成交單位為九龍灣德福花園U座低層10室,實用面積約520平方呎,屬2房間隔,座向東南。據悉,單位以500萬元放盤,近期獲區外上車客洽詢。買家於多區尋覓心水單位,見德福花園周邊交通及購物十分便利,而且單位可享開揚景觀,故即時決定承接單位自住。議價後以496.8萬元成交,折合實用呎價約9,554元。
參考成交資料,原業主於2010年1月以275萬元購入上述物業,持貨約15年,是次轉手帳面賺約221.8萬元,或約80.7%。
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