九龍灣德福花園527實呎戶獲區外客承接 以545萬元成交 2010年貨升值約7成

徐廣森指，上述成交的單位為九龍灣德福花園U座中層5室，實用面積約527平方呎，屬2房間隔，座向南方，外望內園景。據悉，單位放盤約1年，叫價588萬元，近日獲區外青年客洽詢。買家睇樓半年，已比較多區單位，見屋苑位置便利，附近生活配套齊備，加上單位有雅緻裝修，故決定承接單位自住，議價後單位以545萬元易手，折合實用呎價約10,342元。
參考成交資料，原業主於2010年7月以322萬元購入上述物業，持貨約15年，是次轉手帳面賺約223萬元，或約69.3%。