樓價回落趁機入市 上車客買九龍灣德福花園2房戶 以556萬元成交 2007年貨升值1.2倍
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美聯物業九龍灣德福花園分行助理區域經理黃遠基(Ivan Wong)表示，部分買家趁現時樓價回落，把握機會入市。該行新進促成德福花園2房單位的交投，區內客以556萬元購入單位自住。單位17年間升值約1.2倍。
黃遠基指，上述成交單位為九龍灣德福花園I座低層5室，實用面積約538平方呎，屬2房間隔。據悉，業主原本叫價618萬元，放盤約3個月，獲同區上車客洽詢。買家心儀單位間隔四正，見樓價回落，而且負擔能力水平，故決定承接單位自住。議價62萬元後，以556萬元成交，折合實用呎價約10,335元。
參考成交資料，原業主於2007年11月以248萬元購入上述物業，持貨約17年，是次轉手帳面賺約308萬元，單位升值約1.2倍。
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