九龍灣德福花園2房放盤逾6年 終劈價逾「2球」甩手 區內客斥560萬元承接 原業主帳賺144萬離場
廣告
美聯物業九龍灣德福花園分行(2)首席高級營業經理徐廣森(Sam Tsui)表示，區内部分業主劈價求售，套現離場。該行剛促成一宗九龍灣德福花園2房單位的交投，單位累積減價逾「2球」，近日獲區內買家以560萬元承接，原業主持貨約13年，期內單位升值逾3成。
徐廣森指，上述成交的單位為九龍灣德福花園H座中層10室，實用面積約538平方呎，屬2房間隔，外望內園景。據悉，業主於2017年以800萬放盤，近期隨市況減價至620萬元，獲區內客洽詢。買家心儀屋苑位處港鐵上蓋，鄰近大型商場，而且單位附企理裝修，價錢相宜，故睇樓2次後決定承接單位自住。經議價，單位最終以560萬元易手，折合實用呎價約10,409元。
參考成交資料，原業主於2011年11月以416萬元購入上述物業，持貨約13年，是次轉手帳面賺約144萬元，或約34.6%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
