九龍灣德福花園538實呎戶獲年輕上車客垂青 以536萬元成交 1992年貨升值近2倍

徐廣森指，上述成交的單位為九龍灣德福花園G座低層7室，實用面積約538平方呎，屬2房間隔，外望內園景。據悉，業主原本以630萬放盤，其後隨市況調整價格至560萬元，放盤約大半個月，獲區外年輕上車客洽詢。買家心儀屋苑位處港鐵上蓋，而且價錢符合預算，故決定承接單位自住。經議價，單位最終以536萬元易手，折合實用呎價約9,963元。
參考成交資料，原業主於1992年7月以183萬元購入上述物業，持貨約32年，是次轉手帳面賺約353萬元，或約193%。