九龍灣德福花園2房戶520萬元沽 實用呎價約10,156元 36年單位升值逾6倍

黃遠基指，上述成交單位為九龍灣德福花園P座中高層12室，實用面積約512平方呎，屬2房間隔，座向西方，望內園景。據悉，業主原本叫價560萬元，放盤約大半年，獲外區買家洽詢。買家心儀單位環境安靜，加上可以搬近家人，方便照應，故睇樓數次決定承接單位自住。議價後，單位最終以520萬元易手，折合實用呎價約10,156元，屬市價成交。
參考成交資料，原業主於1988年7月以72.8萬元購入上述物業，持貨約36年，是次轉手帳面賺約447.2萬元，單位升值約6.1倍。