御龍山

火炭御龍山馬場景4房雙套 以2368萬元獲承接 10年蝕4.5%

二手成交

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中原地產新界東豪宅副區域營業董事梁廣成表示,近期買家入市信心提升,整體交投氣氛正面。火炭御龍山本月暫錄約5宗成交,市場剛錄9座中層B室,單位建築面積1817平方呎,實用面積1411平方呎,4房連雙套房及工人套房間隔,望馬場景,放盤時開價約2480萬元,日前議價後以2368萬元沽出,實用平均呎價16782元。

據了解,新買家為用家,見屋苑環境舒適,單位少有放盤,即把握機會購入單位自用。據了解,原業主則於2015年以約2480萬元購入上址,持貨10年,是次沽出單位蝕讓112約萬元離場,單位貶值4.5%。

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