御皇庭

國內客轉租為買斥470萬元 即睇即買上水御皇庭2房

二手成交

廣告

中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示,港府撤銷買家印花稅,對外地買家具一定入市吸引力,近期整體二手交投量急升。上水御皇庭剛錄本月首宗成交,分行最新錄2座中層H室,建築面積508平方呎,實用面積372平方呎,2房間隔,業主去年3月放盤時開價約540萬元,最終以470萬元易手,實用面積平均呎價12634元,累減70萬元。

中原賴作智指,新買家為內地客,本於區內租樓,見政府新政策下入市成本下降,加上樓價已大幅回落,於睇樓時立即決定入市單位作自住之用。據了解,原業主則於2015年以388萬元購入上址,持貨9年,是次沽出單位獲利約82萬元離場,單位升值約21.1%。

免責聲明:本專頁刊載的所有投資分析技巧,只可作參考用途。市場瞬息萬變,讀者在作出投資決定前理應審慎,並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失,概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點,僅屬筆者個人意見,與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。