外區客即睇即扑鎚入市得寶花園1房戶 275萬元成交 重返2013年水平
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美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,部分用家見樓價回落,趁機入市。該行剛促成一宗九龍灣得寶花園1房戶的交投,外區客「即睇即買」,以275萬元承接單位。
黃家明指,上述成交單位為九龍灣得寶花園H座低層4室,實用面積約253平方呎,屬1房間隔。據悉,買家為外區客,心儀單位間隔四正,而且價錢相宜, 睇樓後即場議價入市,以275萬元承接單位自住,折合實用呎價約10,870元,成交價重返2013年水平。
參考成交資料,原業主於1998年11月以108萬元購入上述物業,持貨約26年,是次轉手帳面賺約167萬元,物業升值約155%。
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