鰂魚涌康蕙花園423實呎兩房戶 上車客加快拍板 688萬元意頭價承接 2011年貨轉手升值逾5成

施志剛指出，剛錄得的康蕙花園為2座極高層E室單位，實用面積423呎，建築面積約553呎，為兩房間隔，原業主近期叫價約704萬元，並獲外區上車客垂青，見樓價合預算，故加快入市拍板，議價後以約688萬元成交，折合實用呎價約16,265元，建築呎價約1,2441元。
原業主於2011年3月以約448萬元購入上述物業，是此轉手帳面賺約240萬元，物業升值約54%。