受惠撤辣 鰂魚涌康蕙花園本月暫錄3宗買賣 538實呎戶獲換樓客778萬元承接 2010年貨轉手升值近1倍

施志剛指出，剛錄得的康蕙花園為1座中層D室單位，實用面積538呎，建築面積約691呎，為三房間格，原業主近期叫價約850萬元，並獲外區換樓客鍾情，加上見市況暢旺，故加快入市決定，議價後以約778萬元成交，折合實用呎價約14,461元，建築呎價約11,259元。
原業主於2010年1月以約398萬元購入上述物業，是此轉手帳面賺約380萬元，物業升值約95%。