節日氣氛漸濃 美國本月再度議息 市場充斥觀望氣氛 中原十大屋苑本周末錄12宗成交 按週跌20%
港島區方面，三大指標屋苑只有康怡花園錄得成交。中原地產康怡首席分區營業經理楊文傑表示，臨近年底，交投氣氛逐漸回落，康怡花園本月至今暫錄9宗成交，本週末錄2宗，已超上月全月的4宗成交。周末成交單位包括N座低02室，實用面積461平方呎，2房間隔，以585萬元沽出，實用呎價12690元。
九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第一分行區域營業經理林家傑表示，美孚新邨本週末錄約4宗成交，較上星期增加2宗，平均實用呎價約9745元水平，週末成交包括二期吉徑5號中層C室，實用面積460平方呎，屬1房間隔，議價後以455萬元易手，折合實用呎價9891元。
新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，近期入市心態較為審慎，沙田第一城本月暫錄6宗成交，沙田第一城本周末錄得3宗成交，包括32座中層C室，實用面積327平方呎，兩房間隔，議價後以433萬元沽出，折合實用呎價13242元。
中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，踏入12月中，節日氣氛濃厚，加上不少買家入市態度較審慎，屋苑本週末錄2宗成交，按周增1宗，新成交包括賞湖居5座低層E室，實用面積448平方呎，2房間隔，以373萬元易手，折合實用呎價8326元。原業主於1996年8月以149萬元入市，現轉手賬面獲利224萬元，單位28年間升值150%。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 |
| 香港 | 太古城 | 0 (無升跌) | – |
| 香港 | 康怡花園 | 2 (-60%) | 12690 (+2%) |
| 香港 | 海怡半島 | 0 (無升跌) | – |
| 九龍 | 美孚新邨 | 4 (+100%) | 9745 (+2%) |
| 九龍 | 麗港城 | 1 (-66.7%) | 10823 (-0.1%) |
| 九龍 | 黃埔花園 | 0 (上周2宗成交) | – |
| 九龍 | 新都城 | 0 (無升跌) | – |
| 新界 | 沙田第一城 | 3 (+200%) | 13000 (-1.5%) |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 2(+100%) | 8052 (-1.4%) |
| 新界 | 映灣園 | 0(上周1宗成交) | – | 合計 | 12 (-20%) | – |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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