康怡花園頻錄租務成交 同區客月租2萬元承接490實呎戶 2012年貨租金回報逾5厘
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美聯物業康怡-柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛(Benny Sze)表示，康怡花園租金吸引，故近期租務成交保持活躍，該行剛促成康怡花園一個490實呎戶成交，獲同區租客鍾情，議價後以月租2萬元成交，2012年貨租金回報逾5厘水平。
施志剛指出，剛成租的康怡花園為P座中層9室單位，實用面積490呎，建築面積約620呎，為兩房間格，業主近期叫價月租約2.1萬元，同區租客見租金合理，而且該座鄰近港鐵站及商場，交通方便，故議價後以月租2萬元成交，折合實用呎租約40.8元，建築呎租約32.3元。
業主於2012年2月以約472萬元購入上述物業，若以目前租金水平計算，租金回報約5.1厘。
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