放寬按揭有利樓市 康怡花園兩天連環錄5宗成交 十月暫錄12宗
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中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，施政報告公布前有買家偷步入市，待政府宣佈一系列刺激樓市措施後，買家入市步伐再度加快，康怡花園兩天連環錄5宗成交，本月累錄12宗，平均實用呎價12,116元。
楊文傑表示，分行剛促成康怡花園M座中層02室買賣成交，單位實用面積712平方呎，屬三房套靚則，業主叫價930萬元，新近以872萬元成交，折合實用呎價12,247元。據了解，新買家見政府宣佈放寬按揭，即把握機會入市。原業主則於1998年以587萬元購入單位，持貨26年，是次沽出賬面獲利285萬元，單位升值48.6%。
楊文傑續指，另一宗成交單位為「上康怡」F座中層05室，實用面積596平方呎，3房間隔，享山景，業主以680萬元放售，放盤約一星期獲以630萬元承接，較市價低約8%，平均實用呎價約10,570元。據了解，新買家為用家，有見上址樓價便宜，用兩房價錢可購入三房單位，故迅速買入自用。
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