鰂魚涌居屋康山花園484實呎戶 552萬元自由市場市價易手 惟2018年貨貶值逾3成
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美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成鰂魚涌居屋康山花園一個484實呎戶成交，由於物業地理位置佳，交通及消閒購物相當方便，故獲用家垂青，於自由市場以552萬元市價成交，惟2018年貨是次轉手物業貶值逾3成。
蔡玉峰稱，該行促成的康山花園為6座低層A室，實用面積約為484呎，建築面積約587呎，屬兩房間隔，由於屋苑鄰近英皇道及港鐵站，生活起居相當方便，原業主於自由市場以580萬元放售，並獲用家垂青，議價後以約552萬元自由市場價易手，折合實用呎價約為11,405元，建築呎價約為9,404元。
原業主於2018年9月以約863萬元購入上述物業，是次轉手帳面蝕讓約311萬元，物業貶值約36%。
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