綠表客入市居屋王康山花園 東南3房戶綠表價638萬元沽 一手業主獲利逾14倍
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中原地產康怡栢蕙苑分行經理梁嘉駿表示,康山花園本月暫錄4宗成交,追平上月成交量,平均實用呎價11,272元。其中,分行新近促成2座中高層G室成交,單位實用面積592平方呎,3房間隔,向東南,單位放盤多時,5月時叫價650萬元,最終獲以綠表價638萬元成交,平均實用呎價10,777元。
據了解,新買家為綠表客,心儀康山花園位置便利,設施配套齊全,考慮片刻即決定入市自用。原業主則於1987年以42.2萬元一手買入單位,持貨37年,是次轉手賬面獲利595.8萬元,單位升值逾14倍。
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