粉嶺嘉盛苑3房戶 以自由市場價488萬元獲承接
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中原地產粉嶺帝庭軒分行經理蔡天賜表示,近期整體交投氣氛向好,粉嶺上水區本月暫錄約84宗成交,按月升約3成多,粉嶺嘉盛苑佔約2宗,屋苑最新錄C座中層02室,單位建築面積829平方呎,實用面積606平方呎,屬3房間隔,叫價約538萬元,議價後以自由市場價488萬元易手,實用面積平均呎價8053元。
中原蔡天賜指,新買家為用家,見單位間隔合用,業主提供合理議價空間,即決定入市單位作自住之用。據了解,原業主則於2008年以136.5萬元購入上址,持貨約16年,是次轉手賬面獲利約351.5萬元,期內賺幅約258%。
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