上水海禧華庭3房 以556萬元沽 2年蝕50萬元
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中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，粉嶺及上水區本月至今暫錄約38宗二手成交，與上月同期相若。其中上水海禧華庭本月暫錄約2宗成交，分行最新錄1座中層D室，單位建築面積752平方呎，實用面積546平方呎，屬3房連套房間隔，開價約580萬元，議價後以556萬元易手，實用面積平均呎價10183元。
中原麥偉成指，新買家為同區客，見單位價錢合理，少有放盤，即購入單位自住。據了解，原業主則於2023年以606萬元購入上址，持貨約2年，現轉手賬面蝕50萬元離場，單位期內貶值8.3%。
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