沙田帝堡城3房 以875萬元獲承接 7年蝕18%
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近期買家入市態度略為審慎，大圍及沙田區本月暫錄約105宗二手成交，較上月回落約2成，沙田帝堡城本月暫錄約5宗成交，屋苑最新錄3座低層B室，單位建築面積1063平方呎，實用面積836平方呎，3房連套房間隔，叫價約950萬元，日前議價後以875萬元獲承接，實用面積平均呎價10467元。
據了解，新買家為換樓客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，價錢合理，即承接單位自用。據了解，原業主於2017年以1068萬元購入單位，持貨約7年，是次易手賬面蝕讓約193萬元離場，單位期內貶值約18.1%。
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