上車客入市粉嶺山麗苑 以居二市場價177.8萬元沽 3年升值23%
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中原地產粉嶺中心分行經理蔡堅濤表示，粉嶺居屋山麗苑本月暫錄約3宗成交，分行最新錄得F座中層07室，單位實用面積287平方呎，開放式間隔，開價約200萬元，日前議價後以居二市場價177.8萬元獲承接，實用面積平均呎價6195元。
中原蔡堅濤指，新買家為上車客，見單位少有放盤，價錢合理，即購入單位作自用。據了解，原業主於2021年以144.3萬元購入上址，持貨3年，現轉手賬面獲利33.5萬元離場，單位期內升值23.2%。
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