粉嶺山麗苑2房戶 以綠表市場價320萬元獲承接 3年升值36%
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中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，粉嶺及上水區7月暫錄約8宗成交，粉嶺山麗苑佔約1宗成交，最新錄得成交單位為A座中層03室，單位實用面積447平方呎，2房間隔，開價約330萬元，日前議價後以綠表市場價320萬元易手，實用面積平均呎價7159元。
中原蔡天賜指，新買家為外區上車客，見單位少有放盤，有企理裝修，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2021年以約235.4萬元購入上址，持貨約3年，是次轉手賬面獲利約84.6萬元離場，單位期內升值約35.9%。
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