按揭鬆綁 租客即棄租轉買將軍澳Monterey 3房 成交價約1,380萬元 2017年貨升值約4.3%
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美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑 (Marvin Leung)表示，政府新一份《施政報告》放寬按揭成數，有助提振置業人士與投資者的入市信心。該行新近促成將軍澳Monterey 3房單位的交投，租客見利好因素紛呈，果斷斥1,380萬元入市做業主。
梁傑指，上述成交單位為將軍澳Monterey 6a座高層A室，實用面積約845平方呎，屬3房套房間隔，外望園景及海景。據悉，原業主原先叫價1,450萬元，近期獲租客洽詢。買家兩年前賣房後一直租樓，最近業主提出加租，於是考慮再次入市。適逢美國減息，以及新一份《施政報告》放寬按揭措施，資金壓力減少，買家料樓價會止跌回穩，加上心儀單位景觀吸引，因此決定再次入市做業主，議價後以1,380萬元承接單位自住，折合實用呎價約16,331元。
成交資料顯示，原業主於2017年4月以1,323.5萬元購入上述物業，持貨約7年，是次轉手帳面賺約56.5萬元，或約4.3%。
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