同區罕有高層海景放盤 毗鄰地鐵站交通便捷 將軍澳天晉4房戶1,880萬元「意頭價」轉手 同則單位2年樓價新高
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美聯物業將軍澳康城分行(8)營業經理陳巧琴(Vanessa Chan)表示，近期區内交投明顯加快，不少買家見業主「有價傾」即趁低吸納。該行剛促成一宗將軍澳天晉4房單位的交投，買家見屋苑毗鄰地鐵站交通便捷，而且單位屬區內罕有高層海景單位放盤，雙方經議價後，最終單位以1,880萬元「意頭價」轉手，折合實用呎價約21,510元，創出近２年同則單位樓價新高。原業主持貨約8年，是次轉手帳面賺約480萬元。
陳巧琴指，上述成交單位為天晉1期6座高層A室，實用面積約874平方呎，屬4房間隔，望海景。據悉，業主放盤約半年，最初叫價約2,100萬元，並隨著市況逐步下調叫價。買家見近期全面撤辣後市況向好，加上單位屬罕有同類型放盤，與業主議價後，最終以1,880萬元承接單位，折合實用呎價約21,510元。
參考成交資料，原業主於2016年11月以約1,400萬元購入上述物業，持貨約8年，是次轉手帳面賺約480萬元，或約34%。
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