市況回暖 業主反價仍獲買家照「扑鎚」買入 將軍澳新都城3房戶651萬元易手 業主持貨約16年帳賺逾「3球」
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美聯物業將軍澳康城分行(8)高級營業經理陳巧琴(Vanessa Chan)表示，減息效應下，樓市氣氛向好，有業主開始反價。該行剛促成一宗將軍澳新都城3房單位的交投，原業主見市況回暖，與買家反覆議價，最終業主略為退讓，僅反價至651萬元獲承接，是次轉手帳面賺逾「3球」。
陳巧琴指，上述成交單位為將軍澳新都城2期9座中高層D室，實用面積約538平方呎，屬3房套房間隔，外望山景。據悉，原業主以650萬元放盤，近期獲買家洽詢。原業主見減息效應帶動市況回暖，信心增強，於是反價，最終雙方反覆議價，業主略為退讓僅反價至651萬元，買家感價錢仍然吸引決定照「扑鎚」買入，承接單位自住，折合實用呎價約12,100元。
參考成交資料，原業主於2008年7月以約289.1萬元購入上述物業，持貨約16年，是次轉手帳面賺約361.9萬元，或約125%。
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