將軍澳富麗花園錄本月首宗成交 420實呎戶累減約2成 以338萬元沽 造價創近10年新低
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美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，該行新近促成將軍澳富麗花園本月首宗成交，買家以338萬元承接一個420實呎戶，造價創近10年新低。原業主持貨約15年，期內單位升值約7成。
黃少明指，上述成交單位為將軍澳富麗花園1座低層D室，實用面積約420平方呎，2房間隔。單位於今年9月以420萬元放盤，其後減價至360萬元，近期獲買家洽詢。買家心儀單位間隔四正，價錢符合預算，議價後以338萬元購入單位自住，較放盤價低約19.5%，實用呎價約8,048元，造價創2014年以來新低。
參考成交資料，原業主於2009年12月以198萬元購入上述物業，原業主持貨約15年，是次轉手帳面賺約140萬元，或約70.7%。
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