首置客心儀地鐵站上蓋物業 即睇即斥505萬元購新都城2房戶 實用呎價約13,874元 原業主帳賺約37萬元離場
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美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，新都城交通生活配套完善，向來備受上車客歡迎。該行剛促成一宗新都城2房單位的交投，區內買家以約505萬元承接單位，折合實用呎價約13,874元。
林健偉指，上述成交單位為新都城1期3座中層B室，實用面積約364平方呎，屬2房間隔，座向東北。據悉，賣家開盤叫價550萬元，放盤約2個月後獲區內上車客洽詢，買家一直有意物色地鐵上蓋物業，並且心儀單位間隔實用，景觀開揚，故即睇即決定承接單位自住，議價後以505萬元成交，折合實用呎價約13,874元。
參考成交資料，原業主於2016年8月以468萬元購入上述物業，持貨約8年，是次轉手帳面賺約37萬元，或約7.9%。
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