將軍澳居屋交投活躍 英明苑3房戶綠表價438萬元轉手 實用呎價約6,791元
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美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，近期區內二手交投氣氛平穩，部分綠表客亦加快入市。該行剛促成一宗英明苑3房單位的交投，買家於綠表市場斥438萬元承接單位，實用呎價約6,791元。
林健偉指，上述成交單位為英明苑E座低層7室，實用面積約645平方呎，屬3房間隔，座向正東。據悉，賣家以叫價488萬元放盤約3個月，近日獲得綠表客洽詢，買家心儀單位內櫳企理，價錢相宜，故睇樓2次即決定承接單位自住，議價後以綠表價438萬元轉手，折合實用呎價約6,791元。
參考成交資料，原業主於1989年6月以約41.1萬元購入上述物業，持貨約35年，是次轉手帳面賺約396.9萬元，期內升值約9.7倍。
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