業主「有價講」 區內租客「租轉買」上車 以580萬購將軍澳新都城實用420呎2房戶
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美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，近期區內睇樓量維持活躍，惠及交投表現。該行剛促成將軍澳新都城實用420呎戶之買賣個案，單位以580萬元轉手，實用呎價約13,810元。
林健偉指出，上述成交單位為將軍澳新都城1期2座低層D室，屬2房間隔，座向西南，實用面積約420呎。據悉，買家為區內租客，睇樓約2個月，見單位有企理裝修，而且業主「有價講」，經一輪議價後，業主願意將物業叫價由650萬元減至580萬元，最終區內租客「租轉買」上車，折合實用呎價約13,810元。
資料顯示，原業主於1996年8月以約261.3萬元購入上述單位，持貨約27年，是次轉手賬面獲利達318.7萬元，升值約1.22倍。
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