「近鐵」居屋將軍澳欣明苑3房戶 綠表價360萬元易手 單位34年間升值逾8倍
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美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，鐵路沿線居屋一直備受追捧，該行剛促成一宗將軍澳欣明苑一個3房戶的交投，買家以綠表價360萬元購入單位自住，單位34年間升值逾8倍。
林健偉指，上述成交單位為欣明苑欣菊閣中低層5室，實用面積約554平方呎，屬3房間隔，座向西方。據悉，原業主以380萬元綠表價放盤，放盤約1個月獲洽詢。買家心儀屋苑鄰近港鐵寶琳站，單位間隔實用，議價20萬元後以360萬元於居屋第二市場的綠表價承接單位自住，折合實用呎價約6,498元。
參考成交資料，原業主早於1990年以約37.5萬元購入上述物業，單位34年間帳面升值約322.5萬元，或約8.6倍。
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