樓價相宜 首置客加速入市 以自由市場價397萬元購康盛花園實用495呎戶 呎價約8,020元
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美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，近期區內二手交投加快，該行剛促成康盛花園實用495呎戶之買賣個案，單位獲首置客以自由市場價397萬元承接，實用呎價約8,020元。
林健偉指出，上述成交單位為康盛花園2座中低層G室，屬2房間隔，座向東南，實用面積約495呎。據悉，原業主原先開價440萬元，放盤約3個月，買家見見單位有企理裝修，而且業主願意提供議價空間，故決定以397萬元承接單位，折合實用呎價約8,020元。
資料顯示，原業主於2019年6月以530萬元購入上述單位，持貨約5年，是次轉手賬面虧損約133萬元，貶值約25%。
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