日出康城領都3房戶呎價唔使1萬 原業主3個月累減百萬元 終以700萬元蝕沽
廣告
美聯物業將軍澳康城分行(3)高級分區營業經理劉世華(Ray Lau)表示，環球經濟波動，部分業主願意擴大議價空間促成交。該行新近促成一宗日出康城領都721實呎戶的二手成交，原業主放盤約3個月，累減百萬元，最終以700萬元沽出，較2020年買入價帳蝕約17%。
劉世華指，上述成交單位為日出康城領都8座中層LB室，實用面積約721平方呎，屬3房套連儲物室間隔。據悉，單位以800萬元放盤，其後累減至750萬元，放盤約3個月，近期獲區內客洽詢。雙方議價至700萬元，買家認為現時樓價處於低水，上述單位呎價不足1萬元極具吸引力，加上單位位處高層，景觀開揚，間隔合意，故決定承接單位自住，最終以700萬元成交，折合實用呎價約9,709元。
參考成交資料，業主於2020年7月以約850萬元購入上述物業，持貨約5年，是次轉手帳蝕約150萬元，或約17.6%。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
