議價至深夜 減價約5%「成刁」 將軍澳天晉3房1,162萬元易手 實用呎價約16,529元
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美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康 (Dennis Law)表示，撤辣後買家積極入市，帶動區內二手成交量上升。該行剛促成一宗將軍澳天晉3房單位的交投，買家睇樓即日與業主協商至深夜，業主見買家具誠意，最終減價約5%，以1,162萬元放售單位，折合實用呎價約16,529元。
羅定康指，上述成交單位為將軍澳天晉2期2B座中層A單位，實用面積約703平方呎，屬3房間隔。據悉，業主叫價1,220萬元，獲區內買家洽詢，買家心儀單位內櫳企理，睇樓後旋即與業主議價至深夜，最終誠意打動業主減價58萬，以1,162萬元承接單位自住，折合實用呎價約16,529元。
參考成交資料，原業主於2013年2月以891.1萬元購入上述物業，持貨約11年，是次轉手帳面賺約270.9萬元，或約30.4%。
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