睇樓客增多 出現「久違了的」反價 首置客以698萬元購將軍澳中心2房靚裝修戶 實用呎價約15,011元
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美聯物業將軍澳天晉匯分行營業經理羅定康(Dennis Law)表示，節日因素減退，區内睇樓客增多，區內漸漸出現「久違了的」反價現象。該行剛促成一宗將軍澳中心2房單位的交投，業主因放盤獲多組客戶洽談，故順勢反價，最終獲一名首置客以698萬元承接單位，折合實用呎價約15,011元。
羅定康指，上述成交單位為將軍澳中心2座中高層D室，實用面積約465平方呎，屬2房間隔。據悉，買家為首次置業人士，心儀單位有靚裝修，而且位處高層景觀開揚，故決定承接單位，臨近簽約時，業主因獲多組客戶洽談，故借勢反價，單位最終以698萬元易手，折合實用呎價約15,011元。
參考成交資料，原業主於2016年5月以515萬元購入上述物業，持貨約8年，是次轉手帳面賺約183萬元，或約35.5%。
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