沙田富豪花園3房 以518萬元獲承接 8年蝕13.7%
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中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，隨著入市信心逐步提升，近期二手交投量明顯上揚，沙田及大圍區本月暫錄約66宗二手成交，較上月同期增加約3成，其中沙田富豪花園本月暫錄2宗成交，最新錄J座高層D室，單位建築面積808平方呎，實用面積560平方呎，3房連套房間隔，叫價約765萬元，1月減至560萬元，日前議價後以518萬元獲承接，實用面積平均呎價9250元。
據了解，新買家為上車客，見單位價錢吸引，間隔合用，即承接單位自用。據了解，原業主於2017年以約600萬元購入單位，持貨約8年，是次易手賬面蝕讓82萬元離場，單位期內貶值13.7%。
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