租客轉租為買上水威尼斯花園 兩房以350萬元沽
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中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，上水威尼斯花園剛錄本年6月至今首宗成交，分行最新錄2座中層D室，建築面積587平方呎，實用面積436平方呎，2房間隔，去年7月開始放盤叫價約520萬元，今年10月減至360萬元，日前議價後以350萬元易手，實用面積平均呎價8028元，累減約170萬元。
中原賴作智指，新買家為租客，見樓價已大幅回落，決定轉租為買，見單位價錢合理，位置上亦可住近家人，議價後決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於1994年以188萬元一手購入上址，持貨30年，是次沽出單位獲利約162萬元離場，期內升值約86.1%。
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