好運中心

上車客入市沙田好運中心2房 以555萬元獲承接 6年蝕128萬元

二手成交

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中原地產沙田站第一分行高級資深分區營業經理敖國偉表示,整體交投氣氛正面,沙田及大圍區本月至今暫錄約32宗二手成交,與上月同期相若,沙田好運中心剛錄本月首宗成交,分行最新錄D2座(桂林閣)中層G室,實用面積427平方呎,建築面積543平方呎,2房間隔,座向東南,望河景,放盤時叫價約580萬元,議價後以555萬元將單位沽出,折合平均實用呎價12998元,累減25萬元。

中原敖國偉指,新買家為上車客,見單位交通方便,鄰近大型商場,亦有企理裝修,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於2018年5月以683萬元買入單位,持貨6年,賬面蝕讓128萬元,單位期內貶值約18.7%。

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