大角咀君滙港3房海景戶900萬元沽 原業主持貨約6年 損手約2成離場
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美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示，本港銀行跟隨美國再次減息，刺激用家及投資者加快入市。該行新近促成一宗大角咀君滙港3房戶的交投，外區客以900萬元承接單位。原業主持貨約6年，是次轉手帳面虧蝕約2成。
劉志偉指，上述成交單位為大角咀君滙港3座低層C室，實用面積約541平方呎，屬3房間隔，座向西南，享海景。據悉，賣家以950萬元放盤，近期獲外區客洽詢，買家心儀單位間隔實用，內櫳企理，見銀行減息可減低供樓負擔，於是加快入市步伐，議價50萬元後以900萬元購入單位自住，折合實用呎價約16,636元。
參考成交資料，原業主於2018年4月以約1,175萬元購入上述物業，持貨約6年，是次轉手帳面虧蝕約275萬元，或約23.4%。
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