同區客入市大埔太湖花園3房 以693萬元沽出
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中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示，整體市況向好，帶動二手成交，大埔太湖花園本月暫錄約9宗成交，平均實用呎價約10978元水平，分行最新錄15座中層A室，單位建築面積810平方呎，實用面積590平方呎，3房間隔，開價約750萬元，議價後以693萬元沽出，平均實用呎價約11746元。
據了解，新買家為同區客，見單位少有放盤，價錢合理，即決定購入單位作自住之用。據了解，原業主則於2007以約265元購入單位，持貨17年，現轉手賬面獲利428萬元離場，單位升值約1.6倍。
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