同區客入市大埔太湖花園3房 以693萬元沽出
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中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,整體市況向好,帶動二手成交,大埔太湖花園本月暫錄約9宗成交,平均實用呎價約10978元水平,分行最新錄15座中層A室,單位建築面積810平方呎,實用面積590平方呎,3房間隔,開價約750萬元,議價後以693萬元沽出,平均實用呎價約11746元。
據了解,新買家為同區客,見單位少有放盤,價錢合理,即決定購入單位作自住之用。據了解,原業主則於2007以約265元購入單位,持貨17年,現轉手賬面獲利428萬元離場,單位升值約1.6倍。
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