太古城全月錄29宗買賣升逾5成 704實呎三房戶獲用家905萬元承接 2007年貨升值近1倍
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美聯物業太古城-齊宮閣分行區域經理吳肇基(Ken Ng)表示,太古城於3月份交投表現活躍,全月錄得29宗買賣,較2月份約19宗大幅上升約53%,該行剛促成的一宗為太古城704實呎三房戶成交,用家見樓價合理及筍盤買少見少,加快拍板以905萬元承接,而2007年貨是次轉手帳面升值近1倍。
吳肇基稱,該行促成太古城東山閣一個高層F室單位,實用面積約為704呎,建築面積約802呎,屬三房間隔,新買家鍾情單位望內園景,環境舒適,而單位原業主於去年5月以約1,130萬元放盤,累減叫價至近期約950萬元,最後多減約48萬元,即累減約225萬元,以905萬元易手,折合實用呎價約為12,855元,建築呎價約11,284元。
原業主於2007年6月以約455.8萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約449.2萬元沽出,升值約99%。
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