用家筍價入市太古城 園景3房戶970萬元沽 3年貶值19%
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中原地產太古城區副區域營業董事張光耀表示，日前節日氣氛濃厚睇樓人流減少，但農曆年後已明顯回升，太古城本月暫錄5宗成交，平均實用呎價約15,500元，與一月份全月27宗成交暫時仍有一些距離，交投明顯放緩。
張光耀表示，分行促成太古城恆山閣高層B室成交，單位實用面積684平方呎，3房間隔，望屋苑園景。業主去年12月放盤，叫價1,138萬元，最終以970萬元成交，累減168萬元或約15%，折合實用呎價14,181元。
據了解，新買家為用家，見屋苑發展完善，單位間隔四正實用，價格相宜，故入市自用。原業主則於2020年以1,200萬元買入單位，持貨3年多，是次沽出賬面需蝕讓230萬元，單位貶值19%。
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