太古城749實呎新裝則王租盤 高價月租3.35萬元獲同區客承接 2010年貨租金回報逾5厘
廣告
美聯物業太古城-金星閣分行高級分區營業經理陳彪(Frankie Chan)表示，該行剛促成太古城一宗則王租盤成交，一個749實呎新裝修單位獲同區租客垂青，並以理想高價3.35萬元月租獲承接，2010年貨租金回報逾5厘水平。
陳彪指出，剛成租的太古城為銀星閣低層A室單位，單位實用面積749方呎，建築面積843方呎，為三房連套房間格，單位備有新及靚裝修，故獲同區客鍾情，業主近期月租叫價約3.5萬元，議價後以月租3.35萬元成交，由於單位質素不俗及附裝修，故租金屬近期高價，折合實用呎租約為44.7元，建築呎租約為39.7元。
業主於2010年11月份以約755萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報約為5.3厘。而太古城本月迄今暫錄得約10宗租務成交，較上月同期約8宗有所增加，相信與部分市民觀望後市，以及留意施政報告會否減辣等，故暫時轉買為租所致。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
