新盤低開吸引力足 二手成交分佈面廣 中原十大屋苑本周末錄8宗成交 按周跌27.3%
港島區方面，中原地產太古城東山閣資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城本周末錄得2宗成交，平均實用呎價13072元，令本月交投量增至20宗。本周末成交包括高山閣高層E室，實用面積580平方呎，擁向西商廈景，採兩房間隔，剛剛以760萬元沽出，平均實用呎價13103元。
中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周末錄得1宗成交，單位為A座低層10室，實用面積497平方呎，三房一廁間隔，單位座向西北，望翠綠開揚景，最新以560萬元成交，折合實用呎價11268元。
九龍區方面，中原地產黃埔站副分區營業經理王子健表示，黃埔花園本周末僅錄得1宗成交，單位為11期12座高層H宗，實用面積470平方呎，兩房間隔，最新以580萬元易手，每呎實用呎價12340元。
中原地產蔚藍灣畔第二分行高級分行經理關偉豪表示，新都城本周末錄一宗成交，單位為2期11座中低層Ｃ室，實用面積363平方呎，屬兩房間隔，擁東南內園景，現於市場以496萬元成交，平均實用呎價13664元。原業主於2013年以399.8萬元購入單位，拎貨12年，現沽貨賬面可獲利96.2萬元離場，單位期內升值24%。
新界區方面，中原地產天水圍副區域營業董事伍耀祖表示，本周末嘉湖山莊錄得1宗成交，單位為景湖居7座高層A室，實用面積635平方呎，三房套房間隔，原先叫價520萬元，最終以495萬元成交，每呎實用造價7795元。原業主於2013年11月以365萬元買入單位，現沽貨賬面獲利130萬元離場，單位12年升值36%。區內新盤銷售報捷，並迅速步入尾聲，大批向隅客回流二手市場覓盤入市機會，區內二手放盤有約3至5%議價空間，帶動交投穩步上升，屋苑本月至今暫錄28宗交投，較上月同期15宗急升87%。
附表 : 中原十大屋苑周六、日成交量
| 地區 | 屋苑 | 周六、日成交量/按周升跌幅 | 平均實用呎價(元)/按周升跌幅 |
| 香港 | 太古城 | 2 (+100%) | 13072 (+14.1%) |
| 香港 | 康怡花園 | 1 (上周0宗成交) | 11268 (-) |
| 香港 | 海怡半島 | 0 (上周1宗成交) | – |
| 九龍 | 美孚新邨 | 0 (上周3宗成交) | – |
| 九龍 | 麗港城 | 1 (上周0宗成交) | 10542 (-) |
| 九龍 | 黃埔花園 | 1 (-75%) | 12340 (-2.9%) |
| 九龍 | 新都城 | 1 (無升跌) | 13664 (-0.6%) |
| 新界 | 沙田第一城 | 1 (無升跌) | 13732 (+5.2%) |
| 新界 | 嘉湖山莊 | 1 (上周0宗成交) | 7795 (-) |
| 新界 | 映灣園 | 0 (無升跌) | – | 合計 | 8 (-27.3%) | – |
|---|---|---|---|
註: 綜合市場成交數據
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